Мікрорайон «Таїровські сади» — один із наймасштабніших та інноваційних проєктів на півдні України. Дизайнери, архітектори, урбаністи, будівельники — понад 100 найкращих фахівців країни працювали над розробкою проєкту мікрорайону «Таїровські Сади» протягом півтора року.

Мікрорайон розташований у межах проспекту Небесної Сотні та вулиць Ільфа та Петрова й Вільямса. Ця місцевість ще у 2005-2006 роках, згідно з містобудівною документацією, затвердженою в установленому порядку, була виділена під багатоповерхову забудову. Ці землі безпосередньо примикають до міста і будуть його органічним продовженням. Саме на цій території буде зведено один із найунікальніших мікрорайонів півдня України — «Таїровські Сади».

На території мікрорайону планується будівництво 7 житлових комплексів зі своєю унікальною інфраструктурою. «Таїровські сади» — це простір майбутнього: електробуси, галерея сучасного мистецтва, спеціальні паркінги для електрокарів.

Однією з найважливіших переваг мікрорайону є наявність широкого розмаїття планувальних рішень від Smart-квартир до великих видових апартаментів зі своїми власними терасами.

Особливість комплексної забудови «Таїровських Садів» у тому, що у мікрорайоні будуть створені умови не лише для комфортного життя, а й для відпочинку, роботи, навчання та заняття спортом. Усі житлові комплекси спроєктовані з урахуванням передових архітектурних тенденцій, при цьому було зроблено акцент на дизайні та естетичній привабливості мікрорайону. «Таїровські сади» — це мікрорайон можливостей та неймовірного сервісу. Це мікрорайон щасливого життя.

Клас житла – «комфорт»
Загальна площа мікрорайону – 15 га
Початок реалізації проєкту: І квартал 2016 року
Початок будівельних робіт: березень 2017 року

Детальні технічні характеристики будівель

*У зв'язку з не контрольованою військовою ситуацією в країні, терміни можуть змінюватись. Це може відбуватись за різних причин: через повітряні тривоги, ракетні обстріли, аварійні відключення джерел живлення, логістичні або тендерні складнощі з постачанням будівельних матеріалів та посилену мобілізацію робітників.

Без перебільшення, «Таїровські сади» — це мікрорайон зі своїм унікальним мікрокліматом, у якому втілено високі стандарти якості життя:

- озеленення території з елементами ландшафтного дизайну;
- дитячі та спортивні майданчики для ігор та фізичного розвитку;
- місткі паркінги та гостьові стоянки для автомобілів;
- велосипедні доріжки;
- закриті та затишні дворики, що охороняються;
- освітлення вулиць;
- цілодобове відеоспостереження;
- диспетчеризація інженерних систем;
- та багато інших аспектів комфортного проживання.

Сучасні технології

У концепції мікрорайону ексклюзивного формату знайшли місце альтернативні джерела енергії, які дають можливість оптимізувати вартість комунальних послуг. Кожен житловий комплекс обладнаний сучасною газовою даховою котельнею. Безперебійну роботу інженерного обладнання забезпечують два ввода електрозабезпечення.
Завдяки наявності насосних станцій із накопичувальними резервуарами забезпечується безперебійна подача води на весь мікрорайон. Інженерні системи «Таїровських садів» керуються сучасною системою автоматики з диспетчерським контролем.Усі комплекси обладнані безшумними швидкісними ліфтами.
Квартири забезпечені лініями високошвидкісного доступу до Інтернету та цифрового телебачення.На території мікрорайону є власні свердловини з артезіанською водою.
Центральний бульвар та паркові зони будуть обладнані системою бездротового доступу до Wi-Fi.
Домофонна система дозволить здійснювати віддалений контроль доступу до власної квартири.
Мобільний додаток обслуговуючої організації дасть змогу віддалено оплачувати комунальні платежі та стежити за своїми витратами.

                      Зонування території

Для зручності мешканців та гостей «Таїрівських садів» вулиці розділені на центральні та житлові, що забезпечить комфортний, безпечний дорожній рух та переміщення пішоходів усередині мікрорайону. Для центральних вулиць передбачено багаторядний рух, а житлових — двостороннє.
По всій території мікрорайону:
- обладнані велосипедні доріжки,
- тротуари створені у концепції «безбар'єрне середовище»;
- організована прогулянкова доріжка, яка дасть змогу насолодитися прогулянками на свіжому повітрі;
- нанесено дорожню розмітку, встановлено світлофори та знаки, обладнано зупинки громадського транспорту;
- виділено необхідну кількість паркувальних місць для автотранспорту;
- організовано вуличне LED-освітлення.

Таким чином, ми отримуємо одразу низку переваг:
- організований дорожній рух – без заторів;
- безпечне пересування (для будь-якого виду транспорту та його пасажирів);
- Безпечне переміщення пішоходів.

Транспортні комунікації

Усі житлові комплекси відокремлені. Для кожного передбачена своя прибудинкова територія із закритим від в'їзду машин двором, спортивним та дитячим майданчиками, зонами відпочинку, місцями для паркування велосипедів, а також зберігання дитячих колясок.
Підземні паркінги кожного комплексу додатково обладнані станціями для електромобілів.
Також на території мікрорайону передбачені окремі багаторівневі паркінги.

                      Безпека

Ми подбали про безпеку мешканців «Таїровських Садів». Весь мікрорайон оснащений централізованою системою відеоспостереження для цілодобового контролю та оперативного реагування власної патрульної служби, яка завжди допоможе у будь-якій ситуації.
Усі житлові комплекси мають внутрішню закриту територію. Для кожного мешканця передбачено індивідуальну електронну карту доступу, що дозволяє заходити на територію свого будинку. А для гостей та відвідувачів комплексів працює «домофонна» система доступу.

Ви можете бути абсолютно спокійними за безпеку вас та вашої родини — 24 години на добу, 7 днів на тиждень, 365 днів на рік.

Чистота

Сьогодні одесити та гості міста розуміють і все більше віддають перевагу європейським цінностям. Дбайливість, раціоналізм та чистота стають невіддільною частиною нашого життя.

Тому в нашому мікрорайоні будуть спеціальні майданчики для вигулу собак, гарні чисті холи та місця загального користування в кожному будинку, закриті контейнери для сортування сміття, садово-паркова служба, яка підтримуватиме в ідеальному стані усі парки та зелені зони на території мікрорайону. Все це дозволяє мешканцям мікрорайону дихати чистим повітрям, насолоджуючись прогулянками та відпочинком.

Чистий та красивий мікрорайон – запорука здорового, красивого та позитивного способу життя.

                      Екологія

Для нас дуже важливо зробити мікрорайон «Таїровські сади» ідеальним місцем для життя. Один із головних принципів концепції «Таїровських садів» — турбота про здоров'я та безпеку мешканців. Тому, ми дуже дбаємо про екологію. Одна з важливих складових — це ультимативне озеленення. Ми зробимо так, що дерева, газони, квіти будуть не лише в унікальних ландшафтних парках та рекреаційних зонах, розроблених спеціально для нашого мікрорайону, а й на всій території мікрорайону «Таїровські Сади» — це місце вашого натхнення.

Відповідно до проєкту ландшафтного дизайну територія мікрорайону поділена на паркові, прогулянкові та рекреаційні зони. Уздовж проїжджої частини центральних та житлових вулиць розміщені газони з декоративними рослинами. Усі елементи озеленення оснащені системою крапельного поливу.

Використання екологічних будівельних матеріалів, застосування сучасних технологій та ефективного обладнання дозволить подбати про здоров'я мешканців мікрорайону.

Культура

«Таїровські Сади» — це не просто місце, де ви будете комфортно жити, а й простір, у якому буде цікаво проводити свій вільний час.

На території мікрорайону планується відкриття коворкінгу разом із галереєю мистецтв, де проводитимуться лекції, покази кіно, дискусії та безліч різних воркшопів. 

ЧИТАТИ ДАЛІ